2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
78.1万円/㎡
前年比+16.4%
藤沢市
52.5万円/㎡
前年比-10.5%
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プレミスト湘南台スパークルレジデンス
神奈川県藤沢市円行二丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩12分
2009年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 96.85㎡の場合
相場
4,679万円
48.3万円/㎡
2,386
3,915
5,444
6,973
AI査定結果
推定相場価格
4,679万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,915万円〜5,444万円
40.4万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月20日
プレミスト湘南台スパークルレジデンス
4,180万円（43.2万円/㎡）/ 2階 / 96.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 4,180万円 | 43.2万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 4,180万円 | 48.1万円 | 1階 | 86.95㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/03/31 | 4,180万円 | 43.2万円 | 1階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,180万円 | 48.1万円 | 1階 | 86.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,180万円 | 48.1万円 | 2階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 4,380万円 | 50.4万円 | 1階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,380万円 | 45.2万円 | 1階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 4,380万円 | 50.4万円 | 2階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,380万円 | 50.4万円 | 1階 | 86.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,580万円 | 52.7万円 | 1階 | 86.95㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/01/29 | 4,780万円 | 55.0万円 | 2階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,580万円 | 52.7万円 | 2階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,580万円 | 47.3万円 | 1階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 4,580万円 | 52.7万円 | 1階 | 86.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,780万円 | 55.0万円 | 1階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,780万円 | 55.0万円 | 1階 | 86.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 4,780万円 | 49.4万円 | 1階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,780万円 | 49.4万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | プレミスト湘南台スパークルレジデンス 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 4,180万円 | 43.2万円 | 96.85㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/20 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅27分 | 2,750万円 | 34.3万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/19 | ミオカステーロ湘南台 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅20分 | 3,598万円 | 44.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,999万円 | 40.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/21 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 3,880万円 | 45.1万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/06 | ミオカステーロ藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.4%上昇、藤沢市では10.5%下落しています。
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