2004〜2014年築, 専有面積86.85㎡〜106.85㎡の平均販売価格
神奈川県
80.1万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
44.7万円/㎡
前年比-12.5%
プレミスト湘南台スパークルレジデンス
神奈川県藤沢市円行二丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩12分
2009年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 96.85㎡の場合
相場
4,774万円
49.3万円/㎡
2,498
4,015
5,533
7,050
AI査定結果
推定相場価格
4,774万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜5,533万円
41.5万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
プレミスト湘南台スパークルレジデンス
4,180万円（43.2万円/㎡）/ 1階 / 96.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 4,180万円 | 48.1万円 | 1階 | 86.95㎡ | 4LDK+シューズインクローゼット | 南 |
| 2025/03/31 | 4,180万円 | 43.2万円 | 1階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,180万円 | 48.1万円 | 1階 | 86.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,180万円 | 48.1万円 | 2階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 4,380万円 | 50.4万円 | 1階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,380万円 | 45.2万円 | 1階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 4,380万円 | 50.4万円 | 2階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,380万円 | 50.4万円 | 1階 | 86.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,580万円 | 52.7万円 | 1階 | 86.95㎡ | 4LDK+シューズインクローゼット | 南 |
| 2025/01/29 | 4,780万円 | 55.0万円 | 2階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,580万円 | 52.7万円 | 2階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,580万円 | 47.3万円 | 1階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 4,580万円 | 52.7万円 | 1階 | 86.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,780万円 | 55.0万円 | 1階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,780万円 | 55.0万円 | 1階 | 86.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 4,780万円 | 49.4万円 | 1階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,780万円 | 49.4万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 3,190万円 | 45.2万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 3,080万円 | 45.8万円 | 4階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | プレミスト湘南台スパークルレジデンス 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 4,180万円 | 43.2万円 | 96.85㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/19 | ミオカステーロ湘南台 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅20分 | 3,598万円 | 44.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/30 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 3,099万円 | 40.9万円 | 75.71㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクシオ藤沢石名坂公園 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅10分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/14 | ミオカステーロ藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.67㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では12.5%下落しています。